Відмова у переукладанні договору соцнайму без ордера
Відповіді юристів (5)
- 10,0 оцінок
- 4975 відгуків
За наявності чинного Договору вимагати ордери не мають права.
Навіть якщо хтось не зазначений у Договорі, але всесвіт і проживає як член сім'ї у квартирі, то він має право на приватизацію.
Відмова від передачі квартири у порядку приватизації може бути оскаржена у суді.
Ордер був основою вселення до 2005 року і не підлягав зберігання Вами.
Ви можете оскаржити у суді відмови ДДМ протягом 3-х місяців.
З повагою! Г.А. Кураєв
На додаток та підтвердження приклад рішення суду по Москві
Ім'ям Укаїни
Геннадій, добрий день,
- 7,0 оцінок
- 399 відгуків
Ольга, добрий день.
Так, при цьому можна посилатися на свідчення свідків (сусідів), що Ви сумлінно виконували свої обов'язки як наймача (платили за послуги ЖКГ, використовували житло за призначенням, фактично проживали протягом кількох років).
Боїмося саме те, що суд вирішить, що помилка ДГІ у договорі має бути виправлена, тобто. договір укладено на 13,5 кв.
Оскільки договір було укладено у 2009 році, то наймодавець цілком міг внести зміни до договору, але цього не зробив, тому це потрібно враховувати на свою користь.
Ордер не документ, що підтверджує право користування приміщення. Це лише документ, на підставі якого проводилося вселення в житлове приміщення, що займається. Причому термін дії ордера становив лише 5 днів.
Якщо такі документи на початкову площу втрачені, Вам необхідно у судовому порядку підтверджувати своє право на користування жилою площею та зобов'язувати у судовому порядку передати Вам все приміщення у порядку приватизації.
Вам женеобхідно довести, що Ви відкрито користувалися квартирою за існуючим договором, виконували всі обов'язки, передбачені договором соцнайму.
Великим плюсом є те, що протягом такого терміну муніципалітет не намагався оскаржити Ваше право на приміщення.
- 8,8 рейтинг
- 6430 відгуків експерт
Ольга, добрий день! Додам судову практику