Проект сучасного одноповерхового будинку з модним інтер’єром, DOM4M Україна.
Будь-який архітектурно-будівельний проект складається з трьох частин: архітектурної, конструкторської та інженерної. Це документ, без якого забудовник не отримає дозволу на початок будівництва.
Основною частиною проекту є архітектурний та конструкторський розділи. Якщо замовник точно впевнений, що у будівельній бригаді знайдуться тямущі фахівці з інженерних мереж, то від розробки цієї частини проекту у спеціалізованій фірмі можна відмовитись. Але необхідно розуміти, що архітектор, конструктор та інженер працюють над проектом спільно і такі моменти, як, наприклад, штроби та отвори у стінах для прокладання труб та проводів, передбачаються ними заздалегідь.
Інженерна частина проекту поділяється на кілька частин
- Водопостачання та каналізація (ВК)
- схема водопостачання
- схема каналізації
- загальний вигляд системи.
Перш, ніж розпочинати проектування, необхідно визначитися, яка буде комунікація – індивідуальна чи підключена до централізованої системі.
Індивідуальне водопостачання дає повну незалежність зовнішніх умов. Але потрібно пам'ятати, що знадобляться власні джерела води, а буріння свердловини обійдеться в солідну суму.
Підключення до централізованої системи вимагатиме розробки проекту відповідно до технічних умов існуючої мережі та отримання дозволу на врізання.
При підключенні каналізації до централізованої системи порядок роботи такий самий, як і при підключенні водопостачання: оформлення запиту у відповідні служби, розробка проекту, отримання дозволу на врізання в систему. Якщо ви вирішили організувати індивідуальну каналізаційну систему, час від часу вам доведеться запрошуватиасенізаторську службу.
- Опалення та вентиляція (ВВ)
- схема опалення: розрахунок необхідної потужності обладнання, схеми розподілу теплотрас, розташування труб та радіаторів
- схема вентиляції: прив'язка до силового електрообладнання, вентиляційні комунікації та шахти, вузли проходів та, якщо необхідно, місця розміщення печей та камінів
- обв'язування котла (якщо необхідно)
- загальні вказівки та рекомендації щодо розділу.
Якщо система вентиляції завжди індивідуальне проектування, то опалення може бути як індивідуальним (пічне, повітряне, водяне, електричне), так і з підключенням до централізованих мереж.
- Електропостачання (ЕТР)
- розведення освітлення
- розведення силових мереж
- схема ВРУ
- система із заземлення
- детальний опис та характеристики всіх елементів системи.
Електричні системи можна поділити на обов'язкові та додаткові. До обов'язкових відносяться внутрішнє та зовнішнє освітлення, системи вентиляції, кондиціювання та електроопалення. До додаткових можна віднести такі системи, як "Тепла підлога" або автоматизоване керування воротами.
ВАЖЛИВО
- У кожній із частин інженерного розділу проекту повинні міститися загальні та технічні описи, специфікації матеріалів та необхідного обладнання.
- Креслення елементів всіх систем та поверхового електричного розведення виконуються в масштабі 1:100.
Ціна: від 100 руб. за м²
Пакет "Інженерні мережі"
Проект інженерних мереж дозволить грамотно прокласти комунікації та зробити будинок по-справжньому комфортним та сучасним.
Внесення змін до проекту
Найчастіше перед замовником постає питання: вибрати типовий проект будинку та заощадити, втративши при цьому на оригінальності майбутнього житла, або замовити індивідуальний проект, але за великі гроші.
Наша компанія пропонує компромісний варіант. Ви замовляєте типовий проект, а ми вносимо до нього зміни, максимально враховуючи усі ваші побажання. Звичайно, це передбачає додаткові витрати, але, у будь-якому випадку, такий проект обійдеться набагато дешевше, ніж робота під конкретне замовлення. А вже про те, щоб ваш будинок виглядав оригінально, ми подбаємо.
У проект будинку можна внести такі зміни:
перенести стінні перегородки. Але тільки в тому випадку, якщо вони не несуть. Така операція дозволить змінити розмір та призначення кімнат
перенесення віконних та дверних отворів дозволить змінити освітленість кімнат та організувати зручний доступ у потрібні вам приміщення
зміна типу перекриттів та стін дозволить вам повною мірою реалізувати власні уявлення про економне та раціональне житло
змінити висоту стель. Хоча всі наші будинки спроектовані з оптимальною висотою приміщень 2,8 м, деякі замовники вважають, що високі стелі – це додатковий затишок та комфорт
переобладнання мансарди під житлове приміщення дасть вам можливість розширити власний життєвий простір
змінювати кут нахилу покрівлі та навісів варто з урахуванням кліматичних умов конкретного регіону
змінювати тип фундаменту необхідно, враховуючи інженерно-геологічні параметри ґрунту. Також існує можливість додати або змінити підвал або цокольний поверх
додати, прибрати, змінити гараж або терасу, ви можете, відповідно до своїх уявлень про функціональність житла
зміна конструктивного складу,будівельних та оздоблювальних матеріалів дозволить вам економно розпорядитися власними фінансовими коштами
проект у дзеркальному відображенні дозволить органічно вписати будинок у навколишній ландшафт.
Внесені зміни не повинні впливати на безпеку будинку.
Занадто велика кількість змін, як правило, не покращує проект. Якщо в каталоги ви не змогли вибрати потрібний будинок, то, можливо, варто замовити у архітектора житло за індивідуальним проектом.
Ціна: від 2000 руб.
Внесення змін до проекту
