Місто почало вибивати борги за квартплатою - Новини Петербурга - Громадський Контроль
Найбільше скорочення заборгованості зафіксовано у Калінінському, Приморському та Петродворцовому районах. У Красносільському, Невському, Колпинському, Кронштадтському, Фрунзенському та Центральному районах борги продовжували зростати.
Хто ще не сплатив?
Проте загальний борг перед монополістами, як і раніше, дуже великий - понад 15 млрд рублів. Близько 60% цієї суми, за словами Валерія Шияна, заборгували власники приміщень найчастіше нежитлових. «Я вважаю, що жителі у нас найдисциплінованіші та найсвідоміші в плані оплати за житлово-комунальні послуги. У деякі місяці збирання досягало у нас 98%», - сказав глава Житлового комітету. А не зазвичай платять власники магазинів, кафе та інших закладів, розташованих у будинку. "Багато хто з них взагалі перебуває за межами Санкт-Петербурга і України і здають (свою нерухомість. - Прим. ред.) в оренду", - пояснив Валерій Шиян.
Загальний борг перед монополістами, як і раніше, дуже великий - понад 15 млрд рублів. Близько 60% цієї суми, за словами Валерія Шияна, заборгували власники приміщень, найчастіше нежитлових.
«Інша частина залежить від багатьох факторів, – продовжив чиновник. - Це невміння керівництва житлово-комунальних послуг розподілити той обсяг, який необхідно сплатити. Це стосується обсягу теплової енергії, обсягу водопостачання, обсягу потужності, яку отримує багатоквартирний будинок на загальнобудинкові потреби. Це потрібно все правильно розподілити між житловими та нежитловими приміщеннями. Відстежити, чи є там лічильники, скільки мешканців проживає у тій чи іншій квартирі».
Як приклад він навів так звані «нульові квартири», власники яких не реєструють людей, що фактично проживають там, і не здають свідчення лічильників. Їм нараховуютьквартплату за нормативами, що виявляються меншими, ніж обсяг реально спожитих ресурсів. «Майже у кожному районі ця цифра перевищує 10 тисяч квартир», - нарік Валерій Шиян.
Інакше відключимо газ!
Резерви для подальшого зниження заборгованості є, упевнений глава Житлового комітету. «Ми ставимо собі завдання за майбутній опалювальний сезон знизити кредиторську заборгованість на 10% по Санкт-Петербургу», - заявив він.
Надії чиновників пов'язані з судами, які за рік розглянули 36 тисяч позовів. Не виключено і відключення комунальних ресурсів. «Я, звичайно, знаю такі випадки, коли керуючі організації вдаються до таких методів, як обмеження постачання, – розповів Валерій Шіян. - Ми знаємо, що у якомусь будинку відключили водопостачання чи теплопостачання. У деяких випадках обмежується водовідведення, але це дуже рідкісні випадки. У деяких будинках, я знаю, зменшували електричну споживану потужність».
«До таких методів ми вдаватимемося, але масового характеру це не носитиме», - запевнив глава відомства. Важко сказати, що він має на увазі під «масовим характером»: наприклад, нещодавно половину Шушара через борги відключили від гарячої води.
Показово в цьому сенсі і те, що найсильніше (на 50%) за минулий рік скоротилася заборгованість комунальників перед компанією ПСК, яка практикує відключення електрики неплатникам.
Без терміну давності
Зниження заборгованості пов'язане з тим, що частина населення погасила попередні борги за опалення у літній період, вважає голова Ради Асоціації керуючих та експлуатаційних організацій у житловій сфері Євген Пургін.
«Заборгованість утворюється через недонарахування, – погоджується він із головою Житлового комітету. - Існує різниця міжпоказаннями загальнобудинкового приладу обліку та сумою показань приладів обліку в індивідуальних квартирах. Вона, зазвичай, значна».
Надії чиновників пов'язані з судами, які за рік розглянули 36 тисяч позовів. Не виключено і відключення комунальних ресурсів
«Практика показує, що у новобудовах пайовики, отримуючи квартири та роблячи ремонт, роблять усілякі обхідні трубопроводи, щоб заздалегідь системно зменшувати показання приладів обліку», - наводить приклад Євген Пургін. Таким чином, за його словами, однією з КК набігло 32 млн. рублів боргу за холодну воду за п'ять років.
Стягнення ж боргів залишає бажати кращого. «У керівників організацій виконавчих листів на руках на 15 млн, стягнуто судовими приставами трохи більше двох, - каже голова асоціації. – Монополісти ніколи не застосовують термін давності. Цей борг складається роками та не списується». Понад те, монополісти нараховують нього пені.
«Проте система працює і існує, - підкреслив голова Ради Асоціації керуючих та експлуатаційних організацій. - Тому можна зробити висновок, що тарифи ресурсів значно завищені».