Як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками найефективніші способи

Як тільки фундамент або цоколь будинку починають покриватися тріщинами, необхідно вживати комплексу заходів. Спочатку ставимо на кожну тріщину фундаменту гіпсові чи алебастрові маячки. Їх ставлять із внутрішньої сторони, а із зовнішньої із цементно-піщаної суміші. Необхідно уважно стежити їх цілісністю протягом 15-20 діб.

У тому випадку, коли маркери залишаться не пошкодженими, буде достатньо просто заштукатурити тріщини. А якщо маркери будуть зруйновані, то це привід для початку активних дій щодо порятунку фундаменту та будинку цілком. Потрібно виявити справжню причину такої поведінки основи будинку, щоб її ліквідувати і не залишати на самоплив.Ці дії можуть бути виконані власними силами або за допомогою майстрів та спецтехніки.

Спостереження за станом фундаменту будівлі

Починати серйозно турбуватися про стан фундаменту потрібно у таких випадках: видно перекоси отворів під вікна та двері, земля навколо будинку починає змінювати свій рельєф. Якщо немає можливості оглянути фундамент (він повністю під землею), а з'ясувати справжні причини деформації основи будинку не вдалося, рекомендується викопати шурфи для огляду та контролю. З їхньою допомогою легше дізнатися справжній стан речей підземної частини будинку та визначити ймовірні причини появи тріщин.

Причини деформації основи будівлі

Причини, через які потрібно зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками, можуть бути різними. Умовно їх можна поділити на «рукотворні» та «природні». Незважаючи на такий поділ, всі вони спровоковані людськими діями та рішеннями:

1. Підбір місця для будівництва будинку.
2. Закладення фундаменту.
3. Посадка великихдерев близько до будинку.
4. Надмірним зволоженням ґрунту по периметру будинку.

Причини, що призводять до руйнівних для фундаменту наслідків

1. Помилки під час створення проекту будівлі та вибору конкретного місця для будівництва. Не враховано зміни стану землі за зміни сезонів. Змінився рівень залягання підземних вод.
2. Не дотримано технології проведення робіт із закладення фундаменту будинку та ізолювання його від дії вологи з ґрунту та атмосфери (не зроблено вимощення, неякісний дренаж).
3. Погана якість матеріалів, що використовуються при будівельних та гідроізоляційних роботах.
4. Дія на будинок і його основа сильних вібрацій або подібних небажаних факторів, як всередині, так і зовні приміщення.

Корисна інформація для тих, хто тільки збирається будувати будинок і фундамент своїми руками: у жодному разі для зведення основи та цоколя не можна застосовувати пустотіла та силікатна цегла. Чи не годиться і подвійний силікатний, навіть якщо він марки М150. Не врятує ситуацію навіть якісна гідроізоляція. Для кладки фундаменту та цокольного поверху застосовується лише керамічна повнотіла цегла.

Зміцнення фундаменту

У разі, якщо дослідження основи будинку виявило необхідність ремонту та зміцнення, то необхідно приймати рішення щодо вибору матеріалів, обсягів та етапів виконання робіт. Питання ускладнюється, якщо окрім деформації основи будинку, виявлено і просідання землі навколо нього. Як у такому разі вчинити власнику?Вихід буде лише один: зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками та обов'язково організувати відведення води від основи.

Найбільш дієвий і перевірений спосіб розв'язання задачі – посилити старий фундамент цегляного будинкузалізобетону . Він виконуватиме роль оновленої основи вздовж існуючої.

Порядок робіт зі створення зміцнюючої та посилюючої основи

Опис та порядок виконання дій відповідатимуть роботам із заливання зсередини та зовні будівлі. Зверніть увагу, що для дотримання техніки безпеки при проведенні робіт та організації процесу відкопувати існуючий фундамент і підводити новий потрібно невеликими ділянками, не більше двох метрів. Між ними залишаємо незайманий простір до чотирьох метрів. Обов'язково потрібно страхувати стіни за допомогою підкосів із бруса або колод.

Етапи робіт:

1. Починати краще з одного із контрольних шурфів. Від нього на стіні фундаменту відкопується рів. Глибина його повинна бути такою, щоб було видно повністю найнижчий ряд цегли старого фундаменту.
2. З існуючої кладки прибираємо залишки бруду, гідроізоляції і штукатурки, що відшаровується.
3. Здійснюємо уважний огляд дефектних ділянок фундаменту та цоколя. Надмірно зруйновані шматки обережно та послідовно прибираємо.
4. Звільнені від землі ділянки кладки покриваються ґрунтовкою, яка має здатність глибоко проникати в поверхню.
5. За допомогою електродриля робимо сітку з отворів. Відстань між вертикальними рядами має бути близько 0,6-1,2 м, а їхня кількість від 3 до 4.
6. У підготовлені отвори поміщаємо шматки арматури, які мають довжину трохи більше 0,4 м.
7. Уздовж викопаної ями укладаємо сітку з арматури діаметром до 1,4 см. Вони повинні бути з'єднані з невеликими відрізками зварюванням або вручну за допомогою дроту. Сітка каркаса повинна мати крок приблизно 20 см.
8. У рів монтується опалубка із фанери або дощок.
9. Підготовленаопалубка бетонується. У той час, поки бетон застигає, роботи ведуть у наступному відрізку, розташованому не на цій стороні будівлі.
10. Цикл повторюється доти, коли весь фундамент будинку буде посилено.

Це далеко не єдиний спосіб, як зміцнити фундамент цегляного будинку.Робітники у виробничих масштабах використовують різні прийоми:

1. Утримання землі біля фундаменту.
2. Створення бетонної плити під фундаментом будівлі.
3. Статичне заглиблення паль.
4. Заглиблення паль за допомогою пневмопробійника.
5. Буроїн'єкційні палі.

Звичайно, вартість таких робіт і матеріалів буде набагато більше. Наймання такої бригади може бути непідйомним для господаря невеликого цегляного будиночка на садовій ділянці. Однак знання подібних рішень може бути корисним.

Тому може виявитися непоганим рішенням використання у себе на ділянці гвинтових паль, а не тих, що забиваються пневматичним обладнанням. Гвинтові палі не даремно користуються зараз популярністю, адже при їх установці грунт не розпушується, а ущільнюється.

Гвинтові палі підходять для заглиблення своїми руками по периметру основи будинку, що існує, в дно виритої ями. Порожнина палі заповнюється бетоном, а між ними на зварювання закріплюється балка (двотавр). Весь цей металевий каркас з'єднується стрижнями зі шматків арматури зі старою основою будинку. Конструкція огороджується опалубкою та бетонується.

Створений своїми руками зміцнюючий фундамент потребує гідроізоляційного захисту. При небезпеці весняного підтоплення потрібно зробити дренаж, який відводитиме талі води в каналізаційний колектор. Якщо ґрунт усередині фундаменту наповнений вологою, то вирішити це можна шляхом створеннядодаткових продухів у підпіллі.

Ще до виконання робіт із зміцнення основи будинку обов'язково ознайомтеся з вимогами СНиП 3.02.01-87 «Земляні споруди, основи та фундаменти». А при закладці нової основи з цегли, обов'язково укладайте дріт між рядами.

---